主题：臻尚苑怎么样？黄色的幽默：95㎡这个户型我也很喜欢，应该…

看过该楼盘 户型还是挺理想的 没啥啥风水上的问题 希望别太贵了 毕竟只是毛坯 另外住南站附近不知道高铁的噪音和辐射大不大

地段是不错的，广州南站商圈，看火车站就知道了，交通更不用说了，我买了一套，坐等配套完善，那个叫李建龙的销售不错，讲解很到位。

以南站的一个规划来说这样的房价算便宜了啊

首先，臻尚苑是孤零零的独栋楼，又靠近南站，如果自住的话我会考虑小孩子和老人的生活安全问题。其次，是毛胚房，17年3月份交楼，装修完、通风、入住时间要去到2018年了。再次，小区绿化少，生活配套设施几乎没有，夜晚想要散步的话也没有环境。虽然挨着南站交通会很便利，你想想广州火车站一到春节期间广场上那股躁动和嘈杂的环境，你就可以联想到臻尚苑今后的居住环境怎样了。个人意见，仅供参考。

我很喜欢，希望拥有！8分

不错，很希望想拥有它

绝对是好东西，可惜价格太给力，买不动。有钱的买了放几年绝对升值，21000还只是毛胚房，真心太贵。目前广南周边配套还在挖着呢，升到3万以上估计要个十年左右吧。有钱的可以买下放着，自住的化目前不建议入手，周围还是荒地。

刚看完这楼盘，彻底决定不予考虑了，99平米的样板间客厅和房间采光太差，三间房面积分不出主次，主卧放张1.8的床连衣柜都放不下。后来又上到51楼看毛胚房，高层采光依旧好不到哪去。95平的房价高层折后162万，实用面积顶多65左右，给人感觉一点不大气。99平米的大三房也一样拥挤。出于炒房的买家可以考虑，10年后出售必赚，自住的话还是算了吧！去佛山买个 也花不了这么多，而且还带精装修，人家90平米的三房两卫走进去感觉都比这楼盘99的宽大明亮。周边生活设施完善起码还需要5～8年，规划的学校还是荒地，周围2公里下楼买包烟的士多都没一间。

除了离石壁地铁站近这点优势，个人觉得这价位真心不用考虑出手了。

虽然近南站，但是配套差，只能就读石壁小学。320户只能与村民为伍了。以后生活很不方便。拿地楼面价5000元！居然卖20000元一平方。亚运村拿地7000元！如今卖11000元一平方。加上高层实用率低，火灾逃生有隐患。投资风险更大，政府承诺一直不兑现。